1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.6万円/㎡
前年比-6.9%
京都市中京区
27.6万円/㎡
前年比-25.3%
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DETOM1御所南
京都府京都市中京区福屋町
京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より14.5%割高
相場
1,005万円
47.5万円/㎡
504
838
1,171
1,505
AI査定結果
推定相場価格
1,005万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
838万円〜1,171万円
39.6万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月29日
DETOM1御所南
1,150万円（54.4万円/㎡）/ 4階 / 21.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 1,150万円 | 54.4万円 | 4階 | 21.14㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | DETOM1御所南 京都市中京区福屋町 | 丸太町駅5分 | 1,150万円 | 54.4万円 | 21.14㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅1分 | 930万円 | 42.9万円 | 21.7㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/24 | アクシルコート京都二条ウエスト棟 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅6分 | 870万円 | 42.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/21 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 930万円 | 42.1万円 | 22.1㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 800万円 | 42.0万円 | 19.05㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/02 | デトム・ワン四条大宮 京都市中京区六角大宮町 | 大宮駅4分 | 750万円 | 41.0万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/05 | デトム・ワン室町二条 京都市中京区冷泉町 | 丸太町駅3分 | 780万円 | 44.2万円 | 17.64㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/05 | デトム・ワン三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 800万円 | 41.1万円 | 19.48㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 950万円 | 55.1万円 | 17.24㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/24 | デトム・ワン御所南 京都市中京区福屋町 | 丸太町駅4分 | 800万円 | 44.0万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション四条大宮 京都市中京区錦堀川町 | 大宮駅4分 | 1,480万円 | 56.0万円 | 26.42㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/15 | スペリオン四条烏丸 京都市中京区玉蔵町 | 烏丸御池駅5分 | 748万円 | 46.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/27 | エクレーヌ御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 1,000万円 | 49.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション京都三条 京都市中京区桝屋町 | 烏丸御池駅5分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%下落、京都市中京区では25.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は京都市中京区の平均と比較して97.1%割高です。